土地オーナー様
Landowner
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地域社会にも喜ばれる土地活用をご提案。
土地の価値を最大限に高めます。
東日本ダイワのLINKシステム
不動産の立地特性やニーズによって多様な対応が求められる土地活用。
東日本ダイワでは土地オーナー様の要望に沿ってベストな活用方法をご提案いたします。
土地オーナー様のメリット
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立地、周辺環境を考慮し、オーナー様の土地に合わせ最適な出店企業様をご紹介します。
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地域に根ざした企画と展開で地域社会の活性化に貢献。地域初出店のインパクトある企業様のご紹介も可能です。
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投資額と賃貸条件のバランスが良く、かつ高収益な企画のコーディネートを実現します。
土地オーナー様との契約方式
① 土地オーナー様に建物を建設
していただき出店企業様へ
賃貸する場合
土地オーナー様は出店企業様と、土地・建物ともに賃貸契約を結びます。
ドン・キホーテ様【総合ディスカウント店】
ボウリング場跡地を中心に周辺を再開発し、
商業施設として有効活用
ジョリーパスタ様【外食店舗】
旧店舗を解体し建物を新築、
新規オープンで賑わいを再生
② 土地オーナー様が出店企業様に
土地のみ賃貸する場合
土地のみを出店企業様に一定期間賃貸（10年以上50年未満）建物は出店企業様の負担で建設します。
スシロー様【回転寿司チェーン店】
工場跡地を外食店舗として活用、
多くの家族連れで人気の店舗に
ベストファーム様
周辺施設を考慮した最適な立地
地域に新たなコミュニティを
③ 土地オーナー様が
東日本ダイワに土地を
賃貸する場合
出店企業様が希望する建物を土地オーナー様が建設・所有し、それぞれに賃貸契約を結びます。
ニトリ様【家具・インテリア小売店】
知名度抜群のテナントを地域のニーズに応えた誘致で地域の買い回りの不便を解消
福島県南相馬市
ヨークタウン施設開発
オープンモール形式のショッピングセンターの開業で、まちと地域を活性化。近隣住宅街の毎日の暮らしに役立っています
山形県東根市